화곡동 상가 월세 보증금 1억 · 월 300만원

화곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 화곡동입니다. 건물 정보는 화곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 화곡동에 속합니다.

강서구 화곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 56.2㎡(약 17평), 5층 건물의 1층이에요. 현재 업종은 악세서리점, 엘리베이터 있음입니다. 1987년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 2호선 노선의 화곡역이 직선거리로 약 252m 위치에 있습니다. 우장산역(2호선)도 직선거리 약 868m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 300만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 320만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,600만원입니다.

화곡동 상가 월세 보증금 1억 · 월 300만원 상세 조건

화곡동 상가의 면적은 56.2㎡ (17.0평)이고, 위치는 1/5층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

권리금은 1억 5,000만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

추천 업종은 악세서리점입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 8,716,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 화곡역이며, 직선거리 약 256m 거리입니다.

화곡역에서는 7번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 196m입니다.

이 건물은 1987년 7월 11일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 56.2㎡ (17.0평)
층수: 1/5층
관리비: 월 20만원
권리금: 1억 5,000만원
주차: 가능
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
추천 업종: 악세서리점
사용승인일: 1987년 7월 11일
입주 가능일: 협의
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 8,716,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 화곡역 · 직선거리 약 256m
가까운 출구: 화곡역 7번출구 · 직선거리 약 196m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화곡동 상가 시세 비교

화곡동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 189건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20.1만원/평, 지역 중앙값은 5.6만원/평이라 약 360% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 184건).

화곡동 상가 월세 시세 보기

화곡역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 256m

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