방화동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 130만원

방화동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 방화동입니다. 건물 정보는 방화동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 방화동에 속합니다.

강서구 방화동에 있는 상가 월세입니다. 전용 39.7㎡(약 12평), 3층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 공동주택, 현재 업종은 커피점/카페, 주차 8770대입니다. 1993년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 가까운 역은 방화역(5호선)이고, 직선거리로 약 249m입니다. 개화산역(5호선)은 직선거리 약 823m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 130만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 160만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,560만원입니다.

방화동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 130만원 상세 조건

방화동 상가의 면적은 39.7㎡ (12.0평)이고, 위치는 1/3층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

권리금은 6,000만원입니다.

시설 조건은 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

추천 업종은 커피점/카페입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 5,504,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 방화역이며, 직선거리 약 229m 거리입니다.

방화역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 240m입니다.

이 건물은 1993년 12월 16일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 39.7㎡ (12.0평)
층수: 1/3층
관리비: 월 30만원
권리금: 6,000만원
주차: 주차 문의
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
추천 업종: 커피점/카페
사용승인일: 1993년 12월 16일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 5,504,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 방화역 · 직선거리 약 229m
가까운 출구: 방화역 4번출구 · 직선거리 약 240m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방화동 상가 시세 비교

방화동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 170만원 수준입니다(위시스 집계 37건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.9만원/평, 지역 중앙값은 7.1만원/평이라 약 167% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 37건).

방화동 상가 월세 시세 보기

방화역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 229m

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