갈현동 원룸 월세 보증금 5,500 · 월 38만원

갈현동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 은평구 갈현동입니다. 건물 정보는 갈현동 기준입니다.

행정구역상 서울 은평구 갈현동에 속합니다.

은평구 갈현동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 19.5㎡(약 6평), 3층 건물의 2층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 1대입니다. 2023년에 지어진 건물이고, 관리비 월 8만원이에요. 구산역(6호선)이 직선거리로 약 700m 떨어져 있습니다. 연신내역(6호선)까지의 직선거리는 약 850m입니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 편하신 시간 알려주시면 그때 맞춰 준비해두겠습니다.

임대 조건은 보증금 5,500만원에 월세 38만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 46만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 456만원입니다.

이 매물은 전세로도 가능하며, 전세 보증금은 1억 6,500만원입니다.

갈현동 원룸 월세 보증금 5,500 · 월 38만원 상세 조건

갈현동 원룸의 면적은 19.5㎡ (5.9평)이고, 위치는 2/3층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 일체형입니다.

관리비는 월 8만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 1대입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

개별공시지가는 3,382,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 5억 2,800만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 구산역이며, 직선거리 약 700m 거리입니다.

이 건물은 2023년 2월 7일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 19.5㎡ (5.9평)
층수: 2/3층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 일체형
관리비: 월 8만원
주차: 총 1대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 2023년 2월 7일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
공시지가: 3,382,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 5억 2,800만원 (2026년 공시)
가까운 역: 구산역 · 직선거리 약 700m

갈현동 원룸 시세 비교

갈현동 원룸 월세 시세는 보증금 4,500만원 · 월 50만원 수준입니다(위시스 집계 20건 · 2026년 6월 25일 기준). 전용 평당으로 견줄 자료가 모자라, 이 매물이 시세보다 비싼지 저렴한지는 적지 않습니다.

구산역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 700m

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