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논현동 원룸 전세, 요즘 이 정도예요

11월 5일 기준 · 지금 나온 매물 36건

지금 나온 매물 (호가)1억 9,000만보증금 가운데값 · 36건
신고된 실거래2억 5,000만원최근 6개월 가운데값 · 강남구 오피스텔 · 285건 · 국토교통부

실제로는 얼마에 거래됐나

위 숫자는 지금 나와 있는 매물의 호가예요. 아래는 국토부에 신고된 실제 거래입니다. 둘은 다른 숫자라 나눠서 보여드려요.

최근 3개월 평균2억 9,392만원

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강남구 오피스텔 전세 거래 285건을 모은 값이에요. 원룸은 국토부 분류에 따로 없어 오피스텔 거래로 보여 드려요. 논현동만이 아니라 강남구 전체 기준이고, 11월 5일 기준입니다. 신고 기한이 있어 가장 최근 거래는 아직 안 잡혀 있을 수 있어요.

전세 분포

원
1억 1,000만 이하1억 1,000만~1억 9,000만 가장 흔함3억 이상

위시스에 모인 논현동 원룸 36건을 하나하나 살펴봤어요. 보증금은 보통 1억 9,000만 원 선이 가장 흔합니다.

평수로 보면

평수별 보증금·전세 중앙값이에요.

평수매물보증금
~7평11건1억 8,500만
7~9평11건1억 9,000만
9평 이상9건3억 1,000만

층에 따라 얼마나 다른가

층이 적힌 매물 36건을 층별로 나눈 값이에요. 평수를 함께 적어 뒀으니, 값이 싼 이유가 층 때문인지 좁아서인지 구분해서 보세요.

층매물보증금평수
지하·반지하8건1억 1,000만8평
2~3층18건1억 9,900만9평
4층 이상8건2억 6,825만6.4평

지은 지에 따라 얼마나 다른가

준공연도가 적힌 매물 36건을 지은 때에 따라 나눈 값이에요.

준공매물보증금
2006~2015년8건1억 8,750만
2005년 이전24건1억 7,750만

관리비는 얼마나 나오나

관리비가 적힌 매물 33건 기준이에요. 중앙값은 10만 원입니다.

관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요(수도·인터넷이 포함된 곳도, 따로인 곳도 있어요). 관리비가 없는 매물도 1건 있어요. 나머지 2건은 아직 관리비가 적혀 있지 않아, 이 값에서 빠져 있어요.

주차·엘리베이터는 되나요

조건은 매물마다 적혀 있기도 없기도 해요. 그래서 아는 매물 중 몇 건인지로 적습니다 — 줄마다 세는 대상이 다릅니다.

조건확인된 매물해당비율
주차 가능36건32건89%
엘리베이터 있음36건14건39%
반려동물 가능22건5건23%
풀옵션23건8건35%

그동안 값이 움직였나

6월 20일부터 11월 4일까지 114일치를 기록했어요. 그사이 기록이 빠진 날도 24일 있어요.

보증금 중앙값은 1억 8,200만 원에서 1억 9,000만 원으로 올랐어요.

여기 있는 값은 우리에 올라온 매물이 부르는 값이에요. 실제로 얼마에 거래됐는지는 위의 국토부 실거래를 봐 주세요. 매물이 들고 나면 중앙값도 같이 움직입니다.

주변 역

논현동 원룸 가운데 11건이 논현역 주변 매물이에요. 역까지 걷는 길은 방문 때 함께 확인해 드려요.

이런 게 궁금하시죠

논현동 원룸 전세, 보통 얼마예요?

보증금 1억 9,000만원 정도가 가장 흔해요. 등록된 36건 기준이에요.

매물은 얼마나 나와 있어요?

36건이 올라와 있어요. 가장 최근 업데이트는 11월 5일이에요.

원룸 크기는 보통 어느 정도예요?

대부분 5.3평~14.5평이에요.

논현동 원룸 반지하는 얼마나 싼가요?

지하·반지하 매물 8건의 보증금 중앙값은 1억 1,000만 원, 보증금은 1억 1,000만 원이에요. 2~3층은 1억 9,900만 원, 보증금 1억 9,900만 원입니다.

논현동 원룸 관리비는 얼마나 나오나요?

관리비가 적힌 매물 33건 기준 중앙값이 10만 원이에요. 관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요.

논현동 원룸 주차 되는 매물은 얼마나 되나요?

주차 정보가 확인된 매물 36건 가운데 32건(89%)이 주차 가능이에요. 나머지 매물은 아직 주차 여부가 적혀 있지 않습니다.

지금 나와 있는 매물

최근 올라온 순이에요. 누르면 지도에서 자세히 볼 수 있어요.

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