삼성동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 230만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 82.6㎡(약 25평), 6층 건물의 5층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 8대입니다. 2001년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 삼성중앙역(9호선) 방향으로 직선거리 약 400m 떨어진 위치입니다. 봉은사역(9호선)까지의 직선거리는 약 550m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 230만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 270만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,760만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 230만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)이고, 위치는 5/6층입니다.

내부 구조는 방 1개로 구성돼 있고, 사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 20,410,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 400m 거리입니다.

삼성중앙역에서는 5번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 300m입니다.

이 건물은 2001년 12월 5일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)
층수: 5/6층
방 수: 1개
방향: 방향 문의
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 40만원
주차: 총 8대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2001년 12월 5일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 20,410,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성중앙역 · 직선거리 약 400m
가까운 출구: 삼성중앙역 5번출구 · 직선거리 약 300m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 174건 · 2026년 10월 6일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.5만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 81% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 165건).

삼성중앙역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 400m

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