삼성동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 170만원

삼성동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 상가 월세입니다. 전용 112.4㎡(약 34평), 7층 건물의 5층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 26대입니다. 1993년에 지어진 건물이고, 관리비 월 90만원이에요. 삼성중앙역(수도권9호선)과의 직선거리가 약 207m입니다. 봉은사역(수도권9호선)도 직선거리 약 654m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 170만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 260만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,040만원입니다.

삼성동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 170만원 상세 조건

삼성동 상가의 면적은 전용 112.4㎡ (34.0평) / 공급 146.1㎡ (44.2평)이고, 위치는 5/7층입니다.

관리비는 월 90만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 30,720,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 207m 거리입니다.

이 건물은 1993년 11월 19일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 112.4㎡ (34.0평) / 공급 146.1㎡ (44.2평)

층수

5/7층

관리비

월 90만원

주차

가능 (1대)

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

업무시설 뜻 보기

사용승인일

1993년 11월 19일

입주 가능일

즉시입주(비공실)

용도지역

제3종일반주거지역

공시지가

30,720,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

삼성중앙역 · 직선거리 약 207m

삼성동 상가 시세 비교

삼성동 상가 월세 시세는 보증금 7,000만원 · 월 505만원 수준입니다(위시스 집계 388건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.4만원/평, 지역 중앙값은 12.5만원/평이라 약 43% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 385건).

삼성동 상가 월세 시세 보기

삼성중앙역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 207m

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