삼성동 상가 월세 보증금 3억 5,000 · 월 1,000만원

삼성동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 상가 월세입니다. 전용 198.3㎡(약 60평), 7층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 24대입니다. 1993년에 지어진 건물이고, 관리비 월 420만원이에요. 삼성중앙역(수도권9호선)이 직선거리로 약 432m 떨어져 있습니다. 근처에 선릉역(수인분당선)도 있으며 직선거리는 약 718m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 3억 5,000만원에 월세 1,000만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,420만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 2,000만원입니다.

삼성동 상가 월세 보증금 3억 5,000 · 월 1,000만원 상세 조건

삼성동 상가의 면적은 전용 198.3㎡ (60.0평) / 공급 257.8㎡ (78.0평)이고, 위치는 1/7층입니다.

관리비는 월 420만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 36,500,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 432m 거리입니다.

이 건물은 1993년 6월 25일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 198.3㎡ (60.0평) / 공급 257.8㎡ (78.0평)
층수: 1/7층
관리비: 월 420만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1993년 6월 25일
입주 가능일: 협의
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 36,500,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성중앙역 · 직선거리 약 432m

삼성동 상가 시세 비교

삼성동 상가 월세 시세는 보증금 7,000만원 · 월 505만원 수준입니다(위시스 집계 388건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 19.1만원/평, 지역 중앙값은 12.5만원/평이라 약 153% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 385건).

삼성동 상가 월세 시세 보기

삼성중앙역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 432m

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