삼성동 사무실 월세 보증금 8,500 · 월 385만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동입니다. 건물 정보는 삼성동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

강남구 삼성동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 469.4㎡(약 142평), 7층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 엘리베이터 있음, 주차 24대입니다. 1993년에 지어진 건물이고, 관리비 월 385만원이에요. 가까운 역은 삼성중앙역(수도권9호선)이고, 직선거리로 약 432m입니다. 선릉역(수인분당선)은 직선거리 약 718m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 8,500만원에 월세 385만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 770만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,620만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 8,500 · 월 385만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 469.4㎡ (142.0평) / 공급 747.1㎡ (226.0평)이고, 위치는 지하1/7층입니다.

관리비는 월 385만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 36,500,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 삼성중앙역이며, 직선거리 약 432m 거리입니다.

이 건물은 1993년 6월 25일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 469.4㎡ (142.0평) / 공급 747.1㎡ (226.0평)
층수: 지하1/7층
관리비: 월 385만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1993년 6월 25일
입주 가능일: 협의
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 36,500,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 삼성중앙역 · 직선거리 약 432m

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 183건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 3만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 25% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 171건).

삼성동 사무실 월세 시세 보기

삼성중앙역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 432m

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