신사동 사무실 월세 보증금 8,000 · 월 530만원

신사동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 237.7㎡(약 72평), 6층 건물의 3층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 1대입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 60만원이에요. 직선거리 약 459m 안에 압구정역(신분당선)이 있습니다. 근처에 신사역(9호선)도 있으며 직선거리는 약 1145m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 8,000만원에 월세 530만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 590만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 6,360만원입니다.

신사동 사무실 월세 보증금 8,000 · 월 530만원 상세 조건

신사동 사무실의 면적은 전용 237.7㎡ (71.9평) / 공급 294.2㎡ (89.0평)이고, 위치는 3/6층입니다.

관리비는 월 60만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 14,030,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정역이며, 직선거리 약 491m 거리입니다.

압구정역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 401m입니다.

이 건물은 2003년 8월 16일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 237.7㎡ (71.9평) / 공급 294.2㎡ (89.0평)
층수: 3/6층
관리비: 월 60만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2003년 8월 16일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 14,030,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 압구정역 · 직선거리 약 491m
가까운 출구: 압구정역 4번출구 · 직선거리 약 401m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 249건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 7.8만원/평, 지역 중앙값은 12만원/평이라 약 65% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 215건).

신사동 사무실 월세 시세 보기

압구정역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 491m

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