도곡동 상가 월세 보증금 5억 · 월 2,685만원

도곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 도곡동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 도곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 도곡동에 속합니다.

강남구 도곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 578.5㎡(약 175평), 10층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 현재 업종은 기업은행, 엘리베이터 있음, 주차 52대입니다. 1997년에 지어진 건물이고, 관리비 월 447.5만원이에요. 매봉역(3호선)이 직선거리 약 850m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 양재역(3호선)도 직선거리 약 900m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 5억에 월세 2,685만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 3,133만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3억 2,220만원입니다.

도곡동 상가 월세 보증금 5억 · 월 2,685만원 상세 조건

도곡동 상가의 면적은 578.5㎡ (175.0평)이고, 위치는 1/10층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 448만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 52대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

현재 업종은 기업은행입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 20,030,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 매봉역이며, 직선거리 약 850m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1997년 2월 4일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 578.5㎡ (175.0평)
층수: 1/10층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 447.5만원
주차: 총 52대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
현재 업종: 기업은행
사용승인일: 1997년 2월 4일
입주 가능일: 협의
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 20,030,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 매봉역 · 직선거리 약 850m

도곡동 상가 시세 비교

도곡동 상가 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 115건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 16.5만원/평, 지역 중앙값은 11.2만원/평이라 약 147% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 112건).

매봉역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 850m

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