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양재역 26.3평 상가 월세 5,000/290만원 · 1층 도곡동

도곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 도곡동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 도곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 도곡동에 속합니다.

강남구 도곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 86.9㎡(약 26평), 6층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 현재 업종은 한식점, 주차 5대입니다. 2002년에 지어진 건물이고, 관리비 월 30만원이에요. 이용할 수 있는 지하철역으로 양재역(3호선)이 있습니다. 그 밖에 매봉역(3호선)도 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 290만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 320만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,480만원입니다.

양재역 26.3평 상가 월세 5,000/290만원 · 1층 도곡동 상세 조건

도곡동 상가의 면적은 전용 86.8㎡ (26.3평) / 공급 100.1㎡ (30.3평)이고, 위치는 1/6층입니다.

관리비는 월 30만원입니다.

권리금은 5,000만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 5대, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

현재 업종은 한식점입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,330,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 양재역입니다.

이 건물은 2002년 10월 23일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 86.8㎡ (26.3평) / 공급 100.1㎡ (30.3평)
층수
1/6층
방향
방향 문의
관리비
월 30만원
권리금
5,000만원
주차
총 5대 (건축물대장)
난방 방식
개별난방
건축물대장 용도
제1종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종
한식점
사용승인일
2002년 10월 23일
입주 가능일
즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역
일반주거지역
공시지가
11,330,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
양재역

양재역 26.3평 상가 월세 5,000/290만원 · 1층 도곡동 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 30만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 양재역입니다.

도곡동 상가 시세 비교

도곡동 상가 월세 시세는 보증금 4,850만원 · 월 310만원 수준입니다(위시스 집계 112건 · 2026년 10월 12일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.8만원/평, 지역 중앙값은 10.9만원/평이라 약 108% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 109건).

양재역 상가 월세 시세 보기

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