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양재역 13.5평 상가 월세 3,000/100만원 · 도곡동

도곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 도곡동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 도곡동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 도곡동에 속합니다.

강남구 도곡동에 있는 상가 월세입니다. 전용 44.5㎡(약 13평), 5층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 64대입니다. 1988년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 이용할 수 있는 지하철역으로 양재역(3호선)이 있습니다. 함께 이용할 수 있는 역으로 강남역(신분당선)이 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 100만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 140만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,200만원입니다.

양재역 13.5평 상가 월세 3,000/100만원 · 도곡동 상세 조건

도곡동 상가의 면적은 전용 44.5㎡ (13.5평) / 공급 83.5㎡ (25.2평)이고, 위치는 5/5층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 64대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 19,600,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

주변 지하철역은 양재역입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1988년 8월 5일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 44.5㎡ (13.5평) / 공급 83.5㎡ (25.2평)
층수
5/5층
방향
방향 문의
사용 범위
전층사용
관리비
월 40만원
주차
총 64대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
1988년 8월 5일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
임대 기간
일반임대
용도지역
제3종일반주거지역
공시지가
19,600,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
양재역

양재역 13.5평 상가 월세 3,000/100만원 · 도곡동 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 40만원입니다. 포함 항목은 담당 중개사가 안내해 드립니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 양재역입니다.

도곡동 상가 시세 비교

도곡동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 320만원 수준입니다(위시스 집계 111건 · 2026년 10월 11일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8.3만원/평, 지역 중앙값은 11.1만원/평이라 약 75% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 108건).

양재역 상가 월세 시세 보기

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 12일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.