논현동 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,000만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 214.9㎡(약 65평), 5층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설입니다. 1980년에 지어진 건물이고, 관리비 월 242만원이에요. 신논현역(9호선) 방향으로 직선거리 약 350m 떨어진 위치입니다. 근처에 언주역(9호선)도 있으며 직선거리는 약 500m입니다. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 2,000만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 2,242만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2억 4,000만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 3억 · 월 2,000만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 214.9㎡ (65.0평) / 공급 363.6㎡ (110.0평)이고, 위치는 1/5층입니다.

관리비는 월 242만원입니다.

시설 조건은 중앙난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 28,090,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신논현역이며, 직선거리 약 350m 거리입니다.

신논현역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 400m입니다.

이 건물은 1980년 11월 12일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 214.9㎡ (65.0평) / 공급 363.6㎡ (110.0평)
층수
1/5층
방향
방향 문의
관리비
월 242만원
주차
주차 문의
난방 방식
중앙난방
건축물대장 용도
업무시설 뜻 보기
사용승인일
1980년 11월 12일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
용도지역
일반상업지역, 제3종일반주거지역
공시지가
28,090,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역
신논현역 · 직선거리 약 350m
가까운 출구
신논현역 4번출구 · 직선거리 약 400m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 662건 · 2026년 10월 2일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 32.7만원/평, 지역 중앙값은 12.4만원/평이라 약 264% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 651건).

논현동 상가 월세 시세 보기

신논현역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 350m

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