방배동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 220만원

방배동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 198.3㎡(약 60평), 7층 건물의 4층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 3대입니다. 1989년에 지어진 건물이고, 관리비 월 90만원이에요. 방배역(6호선)이 직선거리 약 640m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 사당역(4호선)은 직선거리 약 881m입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 궁금하신 점은 남겨주셔도 되고 전화 주셔도 됩니다.

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 220만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 310만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,640만원입니다.

방배동 사무실 월세 보증금 5,000 · 월 220만원 상세 조건

방배동 사무실의 면적은 전용 198.3㎡ (60.0평) / 공급 297.5㎡ (90.0평)이고, 위치는 4/7층입니다.

관리비는 월 90만원입니다.

시설 조건은 주차 3대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,180,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 방배역이며, 직선거리 약 628m 거리입니다.

방배역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 622m입니다.

이 건물은 1989년 12월 28일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 198.3㎡ (60.0평) / 공급 297.5㎡ (90.0평)
층수: 4/7층
관리비: 월 90만원
주차: 가능 (3대)
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1989년 12월 28일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 13,180,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 방배역 · 직선거리 약 628m
가까운 출구: 방배역 2번출구 · 직선거리 약 622m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방배동 사무실 시세 비교

방배동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 114건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 4만원/평, 지역 중앙값은 9.2만원/평이라 약 44% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 104건).

방배동 사무실 월세 시세 보기

방배역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 628m

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