방배동 사무실 월세 보증금 1억 5,900 · 월 1,202만원

방배동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 276㎡(약 83평), 6층 건물의 2층이에요. 주차 2대입니다. 2000년에 지어진 건물이고, 관리비 월 145만원이에요. 주변 역: 구반포역(9호선), 직선거리 약 940m. 주차도 가능하니 차 있으신 분께 부담이 적어요. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 1억 5,900만원에 월세 1,202만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,347만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 4,424만원입니다.

방배동 사무실 월세 보증금 1억 5,900 · 월 1,202만원 상세 조건

방배동 사무실의 면적은 전용 276.0㎡ (83.5평) / 공급 320.5㎡ (97.0평)이고, 위치는 2/6층입니다.

관리비는 월 145만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,740,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 총신대입구역이며, 직선거리 약 777m 거리입니다.

이 건물은 2026년 3월 12일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 276.0㎡ (83.5평) / 공급 320.5㎡ (97.0평)

층수

2/6층

관리비

월 145만원

주차

가능 (2대)

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

2026년 3월 12일

입주 가능일

즉시입주(비공실)

용도지역

제2종일반주거지역

공시지가

13,740,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

총신대입구역 · 직선거리 약 777m

방배동 사무실 시세 비교

방배동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 114건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 15.2만원/평, 지역 중앙값은 9.2만원/평이라 약 166% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 104건).

방배동 사무실 월세 시세 보기

총신대입구역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 777m

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