방배동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 747만원

방배동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 방배동입니다. 건물 정보는 방배동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 방배동에 속합니다.

서초구 방배동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 206㎡(약 62평), 6층 건물의 3층이에요. 주차 1대입니다. 2000년에 지어진 건물이고, 관리비 월 107만원이에요. 대중교통은 구반포역(9호선)이 가장 가깝고, 직선거리로 약 940m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 747만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 854만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 8,964만원입니다.

방배동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 747만원 상세 조건

방배동 사무실의 면적은 전용 206.0㎡ (62.3평) / 공급 237.2㎡ (71.8평)이고, 위치는 3/6층입니다.

관리비는 월 107만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 13,740,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 총신대입구역이며, 직선거리 약 777m 거리입니다.

이 건물은 2026년 3월 12일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 206.0㎡ (62.3평) / 공급 237.2㎡ (71.8평)
층수: 3/6층
관리비: 월 107만원
주차: 가능 (1대)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2026년 3월 12일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 13,740,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 총신대입구역 · 직선거리 약 777m

방배동 사무실 시세 비교

방배동 사무실 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 300만원 수준입니다(위시스 집계 114건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12.7만원/평, 지역 중앙값은 9.2만원/평이라 약 138% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 104건).

방배동 사무실 월세 시세 보기

총신대입구역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 777m

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