양재동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 130만원

양재동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 양재동입니다. 건물 정보는 양재동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 양재동에 속합니다.

서초구 양재동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 89.3㎡(약 27평), 7층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 12대입니다. 1991년에 지어진 건물이고, 관리비 월 40만원이에요. 양재시민의숲역(신분당선) 방향으로 직선거리 약 131m 떨어진 위치입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 130만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 170만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,560만원입니다.

양재동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 130만원 상세 조건

양재동 사무실의 면적은 전용 89.3㎡ (27.0평) / 공급 125.3㎡ (37.9평)이고, 위치는 3/7층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 40만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,290,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재시민의숲역이며, 직선거리 약 130m 거리입니다.

양재시민의숲역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 63m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1991년 8월 12일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 89.3㎡ (27.0평) / 공급 125.3㎡ (37.9평)
층수: 3/7층
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 40만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1991년 8월 12일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 11,290,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 양재시민의숲역 · 직선거리 약 130m
가까운 출구: 양재시민의숲역 2번출구 · 직선거리 약 63m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

양재동 사무실 시세 비교

양재동 사무실 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 220만원 수준입니다(위시스 집계 175건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5만원/평, 지역 중앙값은 7.5만원/평이라 약 67% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 166건).

양재동 사무실 월세 시세 보기

양재시민의숲역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 130m

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