양재동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 350만원

양재동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 양재동입니다. 건물 정보는 양재동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 양재동에 속합니다.

서초구 양재동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 102.5㎡(약 31평), 5층 건물의 지하1이에요. 엘리베이터 있음, 주차 2대입니다. 1990년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 가까운 역은 양재역(신분당선)이고, 직선거리로 약 966m입니다. 차 있으신 분도 걱정 없이 이용하실 수 있도록 주차 공간이 있어요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 350만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 400만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 4,200만원입니다.

양재동 사무실 월세 보증금 1억 · 월 350만원 상세 조건

양재동 사무실의 면적은 전용 102.5㎡ (31.0평) / 공급 150.4㎡ (45.5평)이고, 위치는 지하1/5층입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 주차 2대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 12,570,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재시민의숲역이며, 직선거리 약 678m 거리입니다.

양재시민의숲역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 656m입니다.

이 건물은 1990년 11월 21일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 102.5㎡ (31.0평) / 공급 150.4㎡ (45.5평)

층수

지하1/5층

관리비

월 50만원

주차

가능 (2대)

엘리베이터

있음

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

1990년 11월 21일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

제3종일반주거지역

공시지가

12,570,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

양재시민의숲역 · 직선거리 약 678m

가까운 출구

양재시민의숲역 1번출구 · 직선거리 약 656m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

양재동 사무실 시세 비교

양재동 사무실 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 220만원 수준입니다(위시스 집계 175건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12.6만원/평, 지역 중앙값은 7.5만원/평이라 약 169% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 166건).

양재동 사무실 월세 시세 보기

양재시민의숲역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 678m

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