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신사동 40평 사무실 임대 5,000/350만원 · 신사역 · 3층

서울 강남구 신사동

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 350만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 378만원입니다.

신사동 40평 사무실 임대 5,000/350만원 · 신사역 · 3층 상세 조건

면적
전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 171.9㎡ (52.0평)
층수
3/5층
방향
방향 문의
관리비
월 28만원 · 공용관리비 포함
주차
총 6대 · 주차비 무료
건축물 용도
제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일
2004년 10월 25일
입주 가능일
즉시 입주 가능(공실)
용도지역
제2종일반주거지역
공시지가
19,050,000원/㎡ (2026년 공시)
주변 역
신사역
주변 출구
신사역 8번출구

신사동 40평 사무실 임대 5,000/350만원 · 신사역 · 3층 자주 묻는 것

언제부터 입주할 수 있나요?

즉시 입주할 수 있습니다.

관리비는 얼마이고 무엇이 포함되나요?

관리비는 월 28만원이고, 공용관리비가 포함됩니다.

주변 역은 어디인가요?

주변 역은 신사역입니다.

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(같은 동 같은 종류 177건 · 2026년 11월 12일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 9.3만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 80% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 156건).

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.