신사동 상가 월세 보증금 7억 · 월 5,000만원

신사동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 상가 월세입니다. 전용 414.2㎡(약 125평), 단독이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 현재 업종은 카페, 엘리베이터 있음, 주차 4대입니다. 2002년에 지어진 건물이에요. 압구정로데오역(수인분당선)과의 직선거리가 약 450m입니다. 추가로 강남구청역(7호선)이 직선거리 약 900m 거리에 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 7억에 월세 5,000만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 6억입니다.

신사동 상가 월세 보증금 7억 · 월 5,000만원 상세 조건

신사동 상가의 면적은 전용 414.2㎡ (125.3평) / 공급 591.7㎡ (179.0평)이고, 위치는 단독입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

권리금은 2억 5,000만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

현재 업종은 카페입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 17,540,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정로데오역이며, 직선거리 약 450m 거리입니다.

압구정로데오역에서는 5번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 300m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2002년 3월 19일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 414.2㎡ (125.3평) / 공급 591.7㎡ (179.0평)
층수: 단독
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 없음
권리금: 2억 5,000만원
주차: 총 4대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
현재 업종: 카페
사용승인일: 2002년 3월 19일
입주 가능일: 협의입주
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 17,540,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 압구정로데오역 · 직선거리 약 450m
가까운 출구: 압구정로데오역 5번출구 · 직선거리 약 300m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 상가 시세 비교

신사동 상가 월세 시세는 보증금 5,600만원 · 월 465만원 수준입니다(위시스 집계 502건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 42.2만원/평, 지역 중앙값은 14만원/평이라 약 301% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 487건).

신사동 상가 월세 시세 보기

압구정로데오역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 450m

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