방화동 쓰리룸 매매 3억 5,000만원

방화동 쓰리룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 강서구 방화동입니다. 건물 정보는 방화동 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 방화동에 속합니다.

강서구 방화동에 있는 쓰리룸 매매입니다. 전용 29.8㎡(약 9평), 5층이에요. 방 3개에 욕실 1개입니다. 2013년에 지어진 건물이에요. 대중교통은 개화산역(5호선)이 가장 가깝고, 직선거리로 약 306m입니다. 방화역(5호선)도 직선거리 약 333m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

매매가는 3억 5,000만원입니다.

전용면적 29.8㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 3,877만원입니다.

방화동 쓰리룸 매매 3억 5,000만원 상세 조건

방화동 쓰리룸의 면적은 전용 29.8㎡ (9.0평) / 공급 34.8㎡ (10.5평)이고, 위치는 5/5층입니다.

내부 구조는 방 3개, 욕실 1개로 구성돼 있습니다.

시설 조건은 주차 가능입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 3,399,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 방화역이며, 직선거리 약 355m 거리입니다.

방화역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 300m입니다.

이 건물은 2013년 7월 19일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 29.8㎡ (9.0평) / 공급 34.8㎡ (10.5평)
층수: 5/5층
방 수: 3개
욕실 수: 1개
관리비: 관리비 문의
주차: 가능
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2013년 7월 19일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
공시지가: 3,399,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 방화역 · 직선거리 약 355m
가까운 출구: 방화역 3번출구 · 직선거리 약 300m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

방화동 쓰리룸 시세 비교

방화동 쓰리룸 매매 시세는 6억 5,250만원 수준입니다(위시스 집계 41건 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 3,877.4만원/평, 지역 중앙값은 3,171.2만원/평이라 약 122% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 41건).

방화동 쓰리룸 매매 시세 보기

방화역 쓰리룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 355m

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