논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 600만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 133.9㎡(약 41평), 6층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 주차 32대입니다. 2003년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 주변 역: 학동역(7호선), 직선거리 약 100m. 언주역(9호선)까지의 직선거리는 약 900m입니다. 주차 공간이 있어 방문 고객과 업무 차량 이용이 편합니다. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 600만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 650만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 7,200만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 600만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 133.9㎡ (40.5평) / 공급 205.0㎡ (62.0평)이고, 위치는 3/6층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 50만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 32대입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 준주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 22,520,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 학동역이며, 직선거리 약 100m 거리입니다.

학동역에서는 8번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 100m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2003년 11월 21일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 133.9㎡ (40.5평) / 공급 205.0㎡ (62.0평)
층수: 3/6층
방향: 방향 문의
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 50만원
주차: 총 32대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 2003년 11월 21일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 준주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 22,520,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 학동역 · 직선거리 약 100m
가까운 출구: 학동역 8번출구 · 직선거리 약 100m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 754건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 15.8만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 131% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 742건).

논현동 상가 월세 시세 보기

학동역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 100m

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