논현동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 250만원

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 125.6㎡(약 38평), 4층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 4대입니다. 1987년에 지어진 건물이에요. 주변 역: 학동역(7호선), 직선거리 약 150m. 근처에 강남구청역(7호선)도 있으며 직선거리는 약 900m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 250만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,000만원입니다.

논현동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 250만원 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 전용 125.6㎡ (38.0평) / 공급 163.3㎡ (49.4평)이고, 위치는 3/4층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 18,710,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 학동역이며, 직선거리 약 150m 거리입니다.

학동역에서는 9번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 100m입니다.

입주는 2026년 10월부터 가능합니다.

이 건물은 1987년 7월 2일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 125.6㎡ (38.0평) / 공급 163.3㎡ (49.4평)
층수: 3/4층
방향: 방향 문의
관리비: 월세에 포함
주차: 총 4대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1987년 7월 2일
입주 가능일: 2026년 10월
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 18,710,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 학동역 · 직선거리 약 150m
가까운 출구: 학동역 9번출구 · 직선거리 약 100m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 338건 · 2026년 9월 28일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.8만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 64% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 317건).

논현동 사무실 월세 시세 보기

학동역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 150m

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위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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