논현동 상가 월세 보증금 7,000 · 월 450만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 106.6㎡(약 32평), 10층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설입니다. 1990년에 지어진 건물이고, 관리비 월 80만원이에요. 직선거리 약 150m 안에 강남구청역(7호선)이 있습니다. 학동역(7호선)도 직선거리 약 800m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 450만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 530만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,400만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 7,000 · 월 450만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 106.6㎡ (32.2평) / 공급 178.6㎡ (54.0평)이고, 위치는 1/10층입니다.

관리비는 월 80만원입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

용도지역은 일반상업지역입니다.

개별공시지가는 21,250,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남구청역이며, 직선거리 약 150m 거리입니다.

강남구청역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 100m입니다.

이 건물은 1990년 11월 29일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 106.6㎡ (32.2평) / 공급 178.6㎡ (54.0평)
층수: 1/10층
방향: 방향 문의
관리비: 월 80만원
주차: 주차 문의
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
사용승인일: 1990년 11월 29일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
용도지역: 일반상업지역
공시지가: 21,250,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남구청역 · 직선거리 약 150m
가까운 출구: 강남구청역 3번출구 · 직선거리 약 100m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 754건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 14.9만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 123% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 742건).

논현동 상가 월세 시세 보기

강남구청역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 150m

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