논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 600만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 상가 월세입니다. 전용 105.8㎡(약 32평), 4층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 현재 업종은 휘트니스, 엘리베이터 있음, 주차 12대입니다. 2000년에 지어진 건물이에요. 신사역(3호선)까지의 직선거리는 약 250m입니다. 논현역(7호선)은 직선거리 약 500m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 600만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 7,200만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 1억 · 월 600만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 105.8㎡ (32.0평) / 공급 165.3㎡ (50.0평)이고, 위치는 1/4층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 12대, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

현재 업종은 휘트니스입니다.

용도지역은 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,770,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 250m 거리입니다.

신사역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 200m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2000년 1월 11일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 105.8㎡ (32.0평) / 공급 165.3㎡ (50.0평)
층수: 1/4층
방향: 방향 문의
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월세에 포함
주차: 총 12대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
현재 업종: 휘트니스
사용승인일: 2000년 1월 11일
입주 가능일: 협의입주
임대 기간: 일반임대
용도지역: 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 11,770,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 250m
가까운 출구: 신사역 1번출구 · 직선거리 약 200m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 754건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20만원/평, 지역 중앙값은 12.1만원/평이라 약 166% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 742건).

논현동 상가 월세 시세 보기

신사역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 250m

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