신사동 원룸 월세 보증금 1,000 · 월 60만원

신사동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 26.5㎡(약 8평), 3층 건물의 반지하예요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 3대입니다. 1996년에 지어진 건물이고, 관리비 월 5만원이에요. 3호선 노선의 압구정역이 직선거리로 약 650m 위치에 있습니다. 학동역(7호선)까지의 직선거리는 약 850m입니다. 차량 가지고 계신 분들을 위한 주차 공간이 마련되어 있어요. 필수 가전이 모두 마련되어 있어 신경 쓰실 게 적어요. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 60만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 65만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 720만원입니다.

신사동 원룸 월세 보증금 1,000 · 월 60만원 상세 조건

신사동 원룸의 면적은 26.5㎡ (8.0평)이고, 위치는 반지하/3층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 오픈형입니다.

관리비는 월 5만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 3대, 풀옵션입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 7,420,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 20억 1,800만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정역이며, 직선거리 약 650m 거리입니다.

압구정역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 550m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1996년 12월 11일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 26.5㎡ (8.0평)
층수: 반지하/3층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 오픈형
관리비: 월 5만원 · 공과금 별도
주차: 총 3대 (건축물대장)
옵션: 풀옵션
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 1996년 12월 11일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 7,420,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 20억 1,800만원 (2026년 공시)
가까운 역: 압구정역 · 직선거리 약 650m
가까운 출구: 압구정역 3번출구 · 직선거리 약 550m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 원룸 시세 비교

신사동 원룸 월세 시세는 보증금 1,750만원 · 월 80만원 수준입니다(위시스 집계 50건 · 2026년 9월 27일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8만원/평, 지역 중앙값은 11.3만원/평이라 약 71% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 44건).

신사동 원룸 월세 시세 보기

압구정역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 650m

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