신사동 사무실 월세 보증금 1억 2,000 · 월 1,000만원

신사동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 사무실 월세입니다. 공급 198.4㎡(약 60평), 4층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 4대입니다. 2000년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 대중교통은 신사역(3호선)이 가까우며, 직선거리로 약 450m입니다. 압구정역(3호선)은 직선거리 약 1000m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 1억 2,000만원에 월세 1,000만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,020만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 2,000만원입니다.

신사동 사무실 월세 보증금 1억 2,000 · 월 1,000만원 상세 조건

신사동 사무실의 공급면적은 198.3㎡(60.0평)이고, 위치는 1/4층입니다.

전용면적은 문의해 주세요.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

권리금은 1,000만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,590,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 450m 거리입니다.

신사역에서는 8번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 400m입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2000년 3월 22일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 공급 198.3㎡ (60.0평) · 면적 문의
층수: 1/4층
방향: 방향 문의
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 20만원
권리금: 1,000만원
주차: 총 4대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2000년 3월 22일
입주 가능일: 즉시입주(비공실)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 15,590,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 450m
가까운 출구: 신사역 8번출구 · 직선거리 약 400m

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 171건 · 2026년 9월 27일 기준). 이 매물의 면적은 실측이 아니라 추정값이거나 원문 표기가 서로 어긋난 값이라, 평당 비교는 적지 않습니다.

신사동 사무실 월세 시세 보기

신사역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 450m

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